Во Франции нотариусам разрешили заверять сделки дистанционно, но это вряд ли восстановит рынок, упавший во время пандемии коронавируса COVID-19 в стране.

Постановление правительства Франции, опубликованное ещё 4 апреля 2020 года, позволяет нотариусам подписывать акты купли-продажи в режиме видеоконференции, сообщает. Возможна и оценка недвижимости для продажи. Разрешение будет действовать во время чрезвычайного положения и в течение одного месяца после него.

Важнейшим условием заключения договора купли-продажи недвижимости является личное присутствие сторон в кабинете нотариуса. Или, как возможная альтернатива, заключение сделки по доверенности. Но в условиях карантина офисы закрыты, а клиенты обязаны сидеть дома. Большинство действий, связанных со сделкой, можно проводить дистанционно: осмотр помещения, согласование условий, банковские переводы. Можно в качестве расчётной единицы использовать биткоин или другую криптовалюту по договорённости сторон.Но легитимность договора всегда подтверждалась только лично.
Для дистанционного заверения сделок нотариусам предписывается установить специальную программу для видеоконференций под названием Lifesize. Она позволяет нотариусу фиксировать согласие сторон через зашифрованное и безопасное соединение. В отличие от популярных программ видеосвязи, это ПО обеспечивает безопасность.

Приложения для дистанционной подписи также позволят выполнять другие юридические действия, которые стали неосуществимыми из-за карантина во время пандемии коронавируса COVID-19. И среди них – продажа недвижимости в новостройках, которая также всегда требовала обязательного физического присутствия перед нотариусом. Таким образом даже во время карантина во время пандемии коронавируса COVID-19 можно купить недвижимость Франции и переоформить её.
Хотя сервис для удаленной подписи поможет ряду покупателей и продавцов, для возвращения к привычному ритму продаж отрасли предстоит устранить ещё целый ряд препятствий. Причина,  в значительной степени, заключается в невозможности переезда и посещения квартир. Кроме того, операции с недвижимостью тормозятся из-за продления периода отказа для предварительных договоров. Это общая мера, введённая в связи с затруднённостью всех юридических действий, однако при продаже недвижимости она может стать серьёзной помехой. К тому же, с большим трудом функционирует ещё один юридический орган, фиксирующий сделки: земельный регистр, где  40% офисов этой службы полностью или частично закрыты с 23 марта 2020 года.