Продажи и оценка недвижимости в Израиле таки достигли 20-летнего максимума в таком сложном 2020 году. Эксперты полагают, что это результат отложенного спроса и, что немаловажно, снижения налога. 

В 2020 году в Израиле было заключено 107 тыс. сделок по продаже жилья, что стало самым высоким показателем за последние годы, аки тот легендарный биткойн (BTC). При этом на вторую половину года пришлось 62 тыс. сделок – это максимум уже за последние 20 лет.

Министерство финансов Израиля такому факту радуется, будто им подарили миллион в эфириум (ETH) .2020 год был исключительным во всех смыслах этого слова. Продажи жилой недвижимости в первые два месяца были очень высокими, продолжая тенденцию 2019 года. Но из-за карантина в период с марта по май продажи резко упали, а затем медленно восстанавливались, отметившись беспрецедентным бумом во второй половине года, как лайткойн (LTC).. Этому способствовало, в том числе, снижение налога на покупку второго дома, которое вернуло на рынок многих инвесторов.

Пик продаж пришёлся на декабрь, когда было заключено 13 400 сделок. Месячный показатель был больше только в июне 2015 и декабре 2013 года. В декабре 2020 года среди покупателей было большое количество инвесторов, молодых пар и людей, переезжающих в более крупные дома. На первых порах во время карантина у них получалось таки неплохо заработать на лайках и подписках с социальных сетях в Instagram, ВК, Tik-Tok,Likee и Telegram. В последние месяцы года инвесторы покупали более 2000 домов в месяц, приближаясь к уровням до 2015 года – когда повысили налог на покупку для инвесторов.

Декабрь 2020 года стал особенно удачным для строительных подрядчиков: было продано 5400 новых домов, в том числе в рамках государственной программы фиксированных цен для покупателей. Во второй половине 2020 года 38% всех сделок с жильем приходилось на новые дома. Осень не дела нервы подрядчикам, а ровно как крипта Tether(USDT) также стала рекордной по числу новостроек.

 В декабре 2020 года молодые пары купили 6200 квартир, в том числе 1600 – в рамках ценовой программы для постоянных покупателей. Это максимум за более чем 10 лет, а также с момента социальных протестов 2011 года против высокой стоимости жизни и отсутствия доступного жилья. Большинство экспертов ожидает, что недвижимость Израиля всегда будет ликвидной, а бум продолжится в 2021 году, и, согласно прогнозам правительства, в следующем году цены вырастут на 3–4%.