В Болгарии согласие соседей по дому хотят сделать главным требованием для сдачи в аренду. Эксперты говорят, что изменения не коснутся собственников недвижимости на морских и горных курортах страны.

Теперь, подготавливая документы на недвижимость для аренды согласие соседей станет одним из важнейших. Всё дело в том, что депутаты партии GERB предложили допускать к размещению на сервисах краткосрочной аренды объявления только тех квартир, владельцы которых заручились согласием не менее 50% жильцов дома. Это может стать частью поправок в Закон о туризме.

По словам ведущего менеджера по работе с русскоязычными клиентами, предложение депутатов уже приняли первой комиссией, и «есть большой шанс, что его утвердят». Однако эксперт объясняет, что изменение коснётся далеко не всех собственников: «Это имеет отношение в основном к городской недвижимости в Софии и других крупных городах Болгарии. Не касается курортной недвижимости – у моря и в горах, где сосредоточено большинство недвижимости, которой владеют иностранцы.

В конце 2019 года власти начали разрабатывать закон об обязательной регистрации арендного жилья, а также предложили ввести патентный сбор, который бы платил собственник жилья в Болгарии при сдаче в аренду, вместо подоходного налога. Нововведение коснётся всех, кто имеет свою недвижимость в в Болгарии, включая курортную зону. Нарушителей будут карать штрафами, суммы которых пока не уточнили.