Покупатели и съёмщики в ОАЭ предпочитают виллы апартаментам. Число запросов на покупку частных домов показала оценка недвижимости в стране в первую неделю мая подскочило на 46% в годовом исчислении.

Спрос на виллы и таунхаусы в Дубае и Абу-Даби вырос за последние несколько месяцев, поскольку всё больше жителей ОАЭ пытаются избежать переполненных зданий и селиться в просторном жильё в период социального дистанцирования во время эпидемии коронавируса COVID-19. В начале пандемии коронавируса COVID-19 увеличилось число запросов от покупателей, которые готовы потратить на недвижимость от $250 000 до $1,5 млн.

Интерес к аналогичным объектам проявляют и арендаторы. Самые популярная недвижимость ОАЭ это жилые районы для покупки вилл, по данным Линнет Абад – Dubai South, Springs, Jumeirah Village Circle, Arabian Ranches, Dubailand, Town Square и Mira. Особым спросом пользуются дома с частным садом и бассейном. Специалист считает, что во время кризиса личное и внешнее пространство стало «настоящим ценным активом», и верит в то, что этот тренд продолжится и после окончания эпидемии коронавируса COVID-19. Число просмотров объектов недвижимости на продажу на портале за последние четыре недели увеличилось на 27%, а предложений по аренде – на 47%.

Тем временем, доля запросов на покупку вилл в первую неделю мая подскочила на 46% относительно аналогичного периода прошлого года. Эксперт выделяет самые популярные районы для покупки виллы в Дубае. В первую очередь, это большая часть района Dubailand, представляющая собой жилые комплексы, состоящие из таунхаусов и вилл с развитой инфраструктурой: школами, торговыми и развлекательными центрами, парками на их территории.

Наиболее популярны на данный момент проекты Тilal al Ghaf от застройщика, создавшего всемирно известный Emirates Mall, La Rosa в комплексе Amaranta от государственного застройщика Dubai Properties и, конечно, Arabian Ranches от прославленного Emaar, построившего самое высокое жилое здание в мире – Бурдж Халифу. Начальная цена таунхаусов в районе Dubailand может сравниться с ценой апартаментов в центральных районах города.

Всего от 1 300 000 дирхам (350 000 долларов США) можно приобрести таунхаус с тремя спальнями в рассрочку и даже купить за биткоины или другую криптовалюту. В зависимости от размера дома, участка, количества комнат, комплекса, в котором расположен дом, и степени готовности, ценовой диапазон в среднем будет варьироваться от 1,3 до 5 миллионов дирхам .