Главная » Статьи » Недвижимость за рубежом

Как делается оценка недвижимости в Турции

Если оценка недвижимости Николаева или любого города Украины понятна и близка, то как оценивают недвижимость в Турции знают лишь единицы.

оценка недвижимости Турции
Как правило, оценка недвижимости в Турции нужна для проведения операций по приобретению либо продаже недвижимости, аренде объектов, страховании, получении кредитных траншей или решения разнообразных имущественных вопросов.

На данный момент ряд агентств Украины с успехом производят оценку жилой и коммерческой недвижимости на территории Турции. Для того, чтобы узнать рыночную стоимость объекта в этой стране, оценщики должны определить лучший вариант для дальнейшей эксплуатации объекта. В реальной жизни рыночная стоимость недвижимости в Турции может трактоваться по-разному. Всё зависит от инстанции, в которую будет предоставлен акт оценки.

Объективная рыночная цена турецкой недвижимости является наиболее вероятной продажной ценой, которая продиктована моментальными условиями и коньюктурой рынка. Наиболее благоприятными условиями для оценки недвижимости в Турции принято считать следующие обстоятельства:

- Стороны сделки, действуя в своих интересах, прекрасно осведомлены о предмете сделки
- Одна сторона не обязана покупать, а другая не обязана продавать отчуждаемый объект
- Цена недвижимости является реальной и разумной ценой
- Отчуждаемый объект доступен для открытой продажи на рынке недвижимости Турции
- Цена объекта чётко определена и может легко быть выражена в денежном эквиваленте

Для Турции характерно, что оценка коммерческой недвижимости и оценка земельных участков производится в двух вариациях. Рыночная стоимость оценки является реальной, а кадастровая показывается документально и является основанием для оплаты налоговых сборов. Когда производится оценка жилой недвижимости Турции рыночная и кадастровая стоимость могут также иметь разницу в цифровом исчислении.

Для того, чтобы оценка недвижимости в Турции была сделана быстро и без изъянов следует обращаться только к солидным компаниям, поскольку оценка недвижимости в Турции сопряжена со сбором большого числа самой разной документации. Кроме этого, каждый объект, подлежащий оценке требует тщательного изучения, а стоимость услуг по оценке зависит от самого объекта недвижимости.



Источник: http://nrealty.at.ua
Категория: Недвижимость за рубежом | Добавил: Rastam (07.12.2014) | Автор: оценка недвижимости в Турции E W
Просмотров: 284 | Теги: документы, оценка недвижимости, Турция, оценщики | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar