Главная » Статьи » Недвижимость Николаева

Как сделать оценку нестандартной квартиры Николаева

Для того, чтобы оценить нестандартную квартиру существует ряд методик, которыми пользуются некоторые агентства недвижимости Николаева, но интересно знать, как самому оценить необычную квартиру с нестандартной планировкой или оригинальным дизайном.

оценка недвижимости николаев

Конечно, есть масса объявление в СМИ и в интернете с заголовками - оценка недвижимости Николаева или срочная оценка недвижимости. Но одно дело, когда Вашу квартиру оценивают люди, которые в дальнейшем будут заниматься её продажей и заинтересованы в низкой цене. Чем ниже цена квартиры, тем больше шансов её быстро продать.

А вот продать дёшево свою квартиру, пусть даже и очень быстро, желающих найдётся мало. Большинство владельцев недвижимости хотят знать реальную цену квартиры. Собственно для этого и делается оценка квартир в Николаеве. Правда надо брать в расчёт, что оценка для нотариуса и оценка рыночной стоимости квартиры - разные вещи.

Для нотариуса оценка квартиры или дома должна делаться определённой формы, с согласованием определённых ведомств. В Украине быстро меняют законы, которые касаются операций с недвижимостью, по этой причине меняются и правила оценки. Если попытаться самостоятельно оценить квартиру в Николаеве, то можно попробовать использовать пару проверенных способов.

Способ первый самостоятельной оценки недвижимости

Этот способ можно назвать методом пробной рекламы. Нужно всего лишь собрать базу аналогичных объектов недвижимости с похожим расположением и высчитать стоимость за один квадратный метр. Не нужно забывать о том, что цена квартиры, проставленная в рекламном объявлении после торгов с потенциальным покупателем может снизиться,нужно делать на это скидку, если интересует срочная продажа квартиры в Николаеве.

Приценившись, нужно дать ту самую пробную рекламу с максимальной стоимостью, согласно расчётов. По количеству обращений к объявлению в интернете или по количеству звонков можно определить, насколько правильно сделана оценка квартиры. В зависимости от ажиотажа можно регулировать стоимость объекта. Поднимать цену или ставить дешевле.

Способ второй самостоятельной оценки недвижимости

Сначала нужно попытаться определить верхнюю и нижнюю предельную цену для квартиры. Для этого можно воспользоваться способом "пробной рекламы". Выставив пиковую цену, можно её в процесс снижать, но такая продажа может затянуться на долгие месяцы. Если срочно продать квартиру нужно, то такой вариант не самый идеальный.

Многие думают, что оценка недвижимости в Николаеве довольно проста. Ан нет, в этом деле масса своих нюансов, в особенности когда необходима оценка необычной квартиры в Николаеве. Необычность квартиры может заключаться в особенностях конфигурации, расположения, эксклюзивном ремонте и прочих факторах.

 



Источник: http://nrealty.at.ua
Категория: Недвижимость Николаева | Добавил: Rastam (17.11.2014) | Автор: Как сделать оценку нестандартной кв E W
Просмотров: 398 | Теги: агентства недвижимости николаева, оценка, оценка недвижимости николаева, николаев, оценка для нотариуса, оценить квартиру | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar