Необходимо обязательно навести порядок в квартире до показа её потенциальным покупателям. Квартира всегда должна производить хорошее впечатление, тем более на потенциальных покупателей. Нужно постараться так, чтобы у смотревших квартиру людей непременно сложилось впечатление тепла и уюта.

Чтобы добиться поставленной задачи квартира обязательно должна быть чистой. Покупатель, пусть даже только планируемый, никогда не обратит внимания на грязную, неухоженную, как говорят агенты недвижимости Николаева, «убитую» квартиру. Исключением может стать только чрезмерно "сладкая" цена квартиры.

Подъезд и лестничная клетка

Первое, с чем предстоит познакомиться потенциальному покупателю, это подъезд. Крайне желательно позаботиться о том, что бы он был чистый и не было неприятных запахов. Если в этом есть необходимость, то в подъезде лучше подмести и освежить воздух, тщательно проветрив или освежителем воздуха. Увы, в Николаеве часто подъезды не в лучшем состоянии.

Чаще всего, потенциальные покупатели оценивают состояние всего подъезда по состоянию лестничной клетки. По этой причине её обязательно нужно привести в порядок, освободив от лишнего хлама и проведя уборку.

Подготовка к показу к квартире:

Что бы Ваша квартира визуально казалась более весомых размеров, она обязательно должна быть светлой. Этому будет способствовать замена лампочек на более яркие. При показе квартиры лучше зажечь повсюду свет и не выключать его до ухода потенциальных покупателей.

Перед началом показов квартиры клиентам лучше сделать необходимый мелкий ремонт. Возможно нужно подкраситьоблупившийся потолок облупи или трубы, прибить плинтуса, спрячьте провода, которые торчат и подклеить отклеившееся обои. Все краны в кухне и в ванной лучше затянуть.

Ванной комнате следует уделить особое внимание. Ванная должна быть идеально чистой. Нужно обязательно вымыть  сантехнику, подтянуть краны, что бы вода не капала во время показа. Всё белье, что сушится следует убрать и основательно протереть зеркала.

Чистота санузла очень важный момент. Он должен быть чист идеально и приятно пахнуть. На санузел и ванную покупатели обращают особое внимание. Часто от них и производится оценка квартиры покупателем, поскольку ремонт этих сервисов требует больших вложений.
Нужно везде навести порядок - протереть пыть и вымыть полы, уберать с глаз с кресел, со стульев, с диванов свои вещи. Всё следует расставить по своим местам. Квартира будет казаться меньше, если она захламлена.

Если захотите сделать кардинальный капитальный ремонт, то не стоит этого делать. Это заблуждение, что сделав капитальный ремонт, то квартиру можно продать дороже. Ремонт на стоимость квартиры особого влияния не оказывает. Скорее всего после покупки квартиру снова и снова будут ремонтировать, но уже на свой манер.