Цены на жилую недвижимость в Болгарии стабильно растут уже несколько лет. Эксперты полагают, что такая ситуация является результатом развивающейся экономики и низких процентных ставок, отмечают агенты. По всей стране жилая недвижимость подорожала на 6% в третьем квартале 2018 года по сравнению с тем же периодом годом ранее.

Наглядно доказала оценка недвижимости Болгарии, что в Софии — крупнейшем городе страны с населением около 1,2 млн человек — цены выросли на 7% в третьем квартале 2018 года по сравнению с годом ранее, и оказались на 36% выше, чем за тот же период 2015 года.

Но в последние месяцы рынок замедляется, говорят агенты. Есть чёткая тенденция к снижению темпов роста количества сделок и объёмов ипотечного кредитования. Агентства недвижимости Болгарии считают, что цены вряд ли сильно упадут, если не случится чего-то глобального с европейской экономикой.

После всплеска строительства по всей стране, в первую очередь, квартир, предложение домов в Болгарии догоняет спрос, заявили руководители отрасли. Основательный оценщику казал, что более 80% его клиентов в Софии покупают квартиры по средней цене 1120 евро за квадратный метр.

Около 80% покупателей в Софии – местные, но иностранных инвесторов становится всё больше. В основном, это граждане европейских стран, таких как Великобритания, Ирландия, Бельгия и Франция, а также соседних Греции, Сербии и Македонии. Также иногда встречаются покупатели из США, Канады, Южной Африки и Австралии. Россиян c 2014 года стало значительно меньше.