Специалисты рынка недвижимости и оценщики Швейцарии полагают, что на рынке недвижимости страны впервые за последние 16 лет возможно заметное снижение цен на жилье.

Низкие ставки по ипотечным кредитам и привлекательные условия финансирования покупок недвижимости уже делают покупку собственного жилья в Швейцарии более для всех доступной. А при условии снижения цен на жильё в Швейцарии, для покупателей откроются более радужные перспективы на местном рынке недвижимости.

Динамика роста цен в стране за последний год ощутимо снизилась, показывает оценка недвижимости сегодня. С четвертого квартала 2013-го по четвертый квартал 2014-го цены на квартиры в среднем выросли на 2 %, а дома прибавили всего 0,4 %.  Ситуация в разных регионах Швейцарии в этот период развивалась по-разному. К примеру, в северо-западном, центральном и восточном регионах был зафиксирован рост цен на недвижимость. А вот недвижимость, расположенная вдоль Женевского озера, наоборот, начала падать в цене. На 2% упали цены на квартиры и более чем на 4% подешевели дома. Аналогичная тенденция наметилась в Берне и Цюрихе. И все это на фоне того, что еще недавно в регионе фиксировался серьезный перегрев рынка недвижимости.

Швейцарская недвижимость на переоценена на данный момент  в среднем на 10%. Но в 2015 году ожидается снижение на 0,5-1%. С учетом сложившейся сегодня экономической ситуации, которая связана с отказом от сдерживания курса швейцарского франка, в течение следующих трех лет цены могут снизиться ещё на 15%. 

В пользу подобных прогнозов говорит и заметное увеличение предложения на местном рынке жилья. Несмотря на стабильный интерес к инвестированию в недвижимость Швейцарии, количество вариантов для продажи в 2015 году будет превышать спрос.