Ситуацию следует рассматривать  на примере города Шэньчжэнь, который ввёл новые ограничения на покупку недвижимости в попытке усмирить цены. Жильё в одном из крупнейших мегаполисов Китая могут приобрести, после того как готова оценка недвижимости, только обладатели вида на жительство, которые в течение трёх лет платили налоги или социальные взносы.

Южный технологический хаб Китая Шэньчжэнь анонсировал введение новых ограничений на покупку жилья. Причиной этому является стремление властей обуздать стремительный рост цен и усмирить спекулянтов, в высокой активности которых виноваты ограниченное предложение и приток молодых специалистов. В Китае много молодёжи ориентирована зарабатывать криптовалюту эфириум(ETH) и торговать электронной валютой.

Отныне дома и квартиры в городе смогут купить только обладатели вида на жительство, которые платили налоги или социальные взносы в течение трёх лет. Ранее достаточно было иметь вид на жительство. Также власти усложнили процедуру развода, которой пользовались многие семьи в Китае как лазейкой для обхода ограничений, и ужесточили налоговую политику в отношении апартаментов большой площади.

Несмотря на экономический кризис, вызванный пандемией коронавируса, в нынешнем году цены на недвижимость Китая  в особенности на жильё в Шэньчжэне резко взлетели, поскольку ослабление требований для получения вида на жительство, направленное на привлечение талантов, и ограниченный запас объектов привели к чрезмерно высокому спросу. Цены на вторичное жильё в городе с населением в 13 млн человек подскочили в мае 2020 года на 12% в годовом исчислении, что стало вторым по величине показателем роста среди 70 крупнейших городов Китая.

Новая политика довольно жёсткая, и она посылает серьёзный сигнал о том, что правительство будет сдерживать избыточный рост цен на жильё и предотвращать спекуляции, несмотря на последствия более лояльной широкой политики после вспышки коронавируса. По словам эксперта, опасения дальнейших ограничений могут привести к панической скупке недвижимости, и добавляет, что главное для властей – увеличивать предложение жилья в городе.