Ситуация с жильём в Люксембурге всегда не простая, но на столице свет клином не сошёлся. Эксперты рассказали, что даже в этой крохотной стране есть места, где покупка обойдется наполовину дешевле

Небольшая коммуна всего в 10 км от главного города страны может похвастаться тишиной, спокойствием и даже — многоязычной частной школой. Это место особенно советуют космополитичным семьям.

В центре города Люксембург цены высоки из-за спроса и дефицита предложений, потому всё больше покупателей рассматривают окраины, где недвижимость Люксембурга на 30-50% дешевле. Например, коммуну Мамер с населением чуть более 9000 человек. Кстати, именно здесь живёт президент Европейской комиссии Жан Клод-Юнкер.

С июля 2018 по июнь 2019 года средняя стоимость частного дома в Мамере составила 1,19 млн евро или 5 160 евро за квадратный метр, а квартиры — 784 090 евро или 7 130 евро за «квадрат». Почти всегда оценка и оформление недвижимости соответствует данным департамента Министерства жилищного строительства Люксембурга.

Самый популярный ценовой диапазон для особняков и коттеджей Мамера — от 1,5 до 2,3 млн. евро,. За эту цену покупатели получат современный семейный дом с четырьмя спальнями и садом. Можно купить отдельно стоящее здание и за 1 млн, но придётся потратить деньги на его обновление.
Квартиры на «вторичном» рынке варьируются по цене от 4 240 до 7 520 за квадратный метр, новые – от 6 400 до 8 300. 
Неплохой вариант, учитывая, что жильё в Люксембурге неуклонно дорожает.

Преобладают в Мамере односемейные дома (54,6%) и квартиры (45,3%). Около 60% жилищного фонда Мамера относится к 1970-м и 1980-м годам, ещё 30% — новостройки.  

Мамер подходит для космополитичных семей, хотя состоятельные пенсионеры тоже любят эти места. В муниципалитете есть хорошие школы, игровые площадки, исторические здания, хорошо развита развлекательная инфраструктура (рестораны, пекарни, магазины, спортивные залы). График культурных и социальных мероприятий плотный. В районе много пешеходных и велосипедных маршрутов. Дорога до Люксембурга занимает 30 минут на велосипеде, 10 минут на поезде и 35 минут на автобусе.

Муниципалитет Мамер окружён просторными полями и лесными массивами. Дополнительную привлекательность городу обеспечивает живописная местность, общность живущих здесь людей и множество удобств для семей. К примеру, европейская школа Luxembourg II, расположенная на границе с городом Бертранж, — многоязычное заведение, обеспечивающее европейскую квалификацию бакалавра.

По состоянию на январь 2019 года в Мамере проживало 9 590 человек. Население выросло до 9 530 человек с 7 620 за период с 2010 по 2017 год. Кстати, 51% — иностранцы;
Средний житель зарабатывает 52 140 евро в год (цифры на 2016 и 2017-й);
Возраст большинства – 30-50 лет;
Чаще всего жители Мамера работают в международных компаниях, европейских учреждениях или в финансовом и банковском секторе.
Специалисты оптимистичны, поскольку спрос на жильё в Мамере высок, а предложения в дефиците. Цены продолжают расти.