В Канаде, как показала последняя оценка недвижимости в стране, не прекращается активность роста цен на дома и квартиры. Хотя эксперты утверждают, что экономика почти на 40% снизила свои показатели за год во втором квартале.

Сегодня рынок жилья Канады продолжает набирать обороты, как и биткоин сегодня, поскольку влияние нескольких раундов охлаждающих мер почти завершилось. Недвижимость в одиннадцати крупных городах страны подорожала за год на 6,17% к третьему кварталу 2020 года. В сравнении со вторым кварталом цены выросли на 2,25%.

Спрос и предложение на недвижимость в Канаде зависит от региона. Спрос быстро восстановился: в октябре 2020 года продажи выросли на 32,1% по сравнению с годом ранее. Это не мешало канадцам хорошо заработать на лайках и подписках с социальных сетях в Instagram, ВК, Tik-Tok, Telegram. За первые десять месяцев 2020 года сделки купли-продажи жилья достигли 461 818 единиц, что на 8,6% больше, чем за тот же период прошлого года.

Число начатых жилищных проектов снизилось на 0,8%, до 162 450 единиц, за первые десять месяцев 2020 в сравнении с тем же периодом предыдущего года, а завершённых – увеличилось на 6,8%, до 154 313 единиц, за тот же период, а вот криптовалюта лайткойн (LTC) выросла за это время в два раза. Доходность от сдачи жилья в крупных городах страны умеренная - от 4% до 6% годовых. Как от крипты Tether(USDT). Стоимость квартиры в Торонто – в среднем, 9 409 USD за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре Монреаля, потребуется около 348 600 USD, Торонто - 1,13 млн. USDT, Сдавать такое жильё можно за 1 564 USD и 3 740 USD в месяц соответственно.

Между тем, из-за коронавируса COVID-19 ставки аренды в Торонто продолжают падать. Хотя за последние пять лет цены на квартиры в городе взлетели почти на 80%. Экономика Канады упала за год на рекордные 40 % во втором квартале 2020 года после падения на 8,2% в предыдущем квартале, поскольку потребительские расходы и деловая активность сильно снизились из-за пандемии. Международный валютный фонд (МВФ) по-прежнему ожидает, что в этом году экономика Канады сократится на 7,1%. А прогноз экспертов - сокращение на 5,5% в 2020, а затем восстановление в 2021 и 2022 со средним ростом на 4% в год.