Главная » 2020 » Февраль » 26 » В Германии цены на квартиры выросли за 2019 год на 11%
15:16
В Германии цены на квартиры выросли за 2019 год на 11%

Последняя оценка недвижимости в стране показала, что за 2019 год цены на квартиры в Германии увеличились на 11%. В 2018 году рост составлял 6,8%, заверяют эксперты.

недвижимость в Германии

2019 год. В этом году квартиры в Германии подорожали на 11,15%. Это заметно выше показателя в 6,78%, зафиксированного в 2018-м. Одновременно это оказалось самым значительным годовым приростом с 2005 года, когда начали вестись соответствующие наблюдения, в особенности, когда проводилась подготовка документов на недвижимость к продаже. За четвёртый квартал цены на жильё в стране увеличились на 2,95%.

Спрос и предложение на недвижимость в Германии имеют свои особенности. Покупательская активность в Германии остаётся на высоком уровне, благодаря низким процентным ставкам, урбанизации и повышению доходов домашних хозяйств. Высокому спросу также поспособствовали недавний миграционный кризис и сильный рост экономики. Несмотря на это, строительная активность невысока. За первые 11 месяцев 2019 года число соответствующих разрешений фактически осталось неизменным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (+0,5%),.


Средняя стоимость апартаментов в Берлине составляет 4 990 евро за кв.м. Стоимость покупки квартиры площадью 120 кв.м в центре города составляет 598 920 евро. Сдавать её можно за 1490 евро в месяц. Таким образом доходность будет равняться 2,99% годовых. Во Франкфурте аналогичный объект обойдётся в 544 680 евро, сдавать его можно за 1680 евро в месяц. Итоговая доходность – 3,7% годовых. В Мюнхене приобрести такую квартиру можно за 942 360 евро, сдавать – за 2 240 евро в месяц. Доходность составит 2,86% годовых.

Так же стоит учитывать экономическую ситуацию в Германии. В 2019 году рост ВВП Германии составил всего 0,6%. Это меньше показателя 2018 года (+1,5%) и является самым низким значением с 2013 года, сообщает Еврокомиссия. В 2020 году прогнозируется укрепление экономики на 1,1%.

Категория: В мире | Просмотров: 277 | Добавил: Rastam | Теги: Германия, евро, цены, Берлин, недвижимость | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar