Ощутимое увеличение стоимости квартир в новостройках в гривневом эквиваленте имело прямое отрицательное влияние на динамику приобретений в первом квартале 2015 года на квартиры в новостройках Украины.
В условиях, когда динамику рынка крайне сложно прогнозировать, а оценка недвижимости показывает неутешительные результаты, многие инвесторы не имеют желания рисковать и приобретать жилье в новостройках Украины, в особенности на ранних этапах строительства. В результате продажи на первичном рынке страны сократились на 50-60% , если сравнивать с показателями ноября-декабря 2014 года.
В таких условиях развития украинского рынка недвижимости, все большее число покупателей бюджетного жилья отдают предпочтение покупке недвижимости не в Киеве, а в городах-спутниках украинской столицы, где оценка недвижимости более приемлема и цены на квартиры пока щадящие.
Объемы реализации недвижимости в отдельных пригородных жилых комплексах на порядок превышают продажи квартир в Киеве. Такая невероятная популярность пригородной недвижимости объясняется очень активными темпами развития данного сегмента рынка и приемлемым образованием цен, что вместе с различными схемами кредитования от застройщиков, позволяет добиваться высоких темпов продаж.
Ранее говорилось о том, что многие из девелоперских компаний Украины уже вернулись к образованию цен и оценке недвижимости в долларах США. |