В Украине реальную стоимость недвижимости будет определять автоматизированная система. Депутаты хотят полностью исключить человеческий фактор в вопросах оценки недвижимости для сделок купли-продажи, чтобы устранить коррупцию. 

Верховная Рада намерена ввести в Украине новую систему  оценки недвижимости при сделках купли-продажи, чтобы сделать невозможной занижение ее стоимости. Новшество расписано в законопроекте №2047-1 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционных схем в сфере оценки объектов недвижимости путем цифрового автоматического расчета налоговой стоимости недвижимости». 
Сейчас оценщик, когда нужна оценка недвижимости  выезжает на объект и контактирует с продавцом – это человеческий фактор и возможность для манипуляций. В своем отчете об оценке он может занизить или завысить стоимость и прочее. Еще есть проблема монополизации этой отрасли, в результате чего авторизованные оценщики назначают слишком высокую стоимость за свои услуги.
«Все это может помешать, например, при реализации закона о реконструкции старого жилого фонда, когда начнется взаимодействие конкретного застройщика и владельца квартиры. Да и сейчас на вторичном рынке коррупционных схем хватает», – отметил авторитетный эксперт рынка недвижимости. 
Законопроектом предложено ввести понятие налоговой стоимости недвижимости и внедрить двухуровневую систему оценки. Так уберут человеческий фактор, ведь налоговая стоимость объекта недвижимости будет определяться автоматически авторизованной электронной площадкой. Эксперты считают, что так недвижимость в Украине будет оцениваться объективно А антимонопольный комитет больше не будет регулировать рынок оценки
Предлагается ввести унифицированную, стандартизированную, автоматизированную систему определения налоговой стоимости недвижимого имущества. Цифровая автоматизация предусматривает создание двухуровневой системы взаимодействия единой базы данных налоговой стоимости с разрешенными электронными площадками.