Арендные ставки в Загребе снижаются по вине коронавируса. Больше всего, показала оценка недвижимости для аренды в стране, пострадали квартиры площадью до 40 кв.м. в столице Хорватии.

Неопределённость, вызванная пандемией коронавируса, негативно повлияла на недвижимость Хорватии, в частности,  на рынок аренды Загреба. Ситуация с коронавирусом, оставила отпечаток на рынке аренды Загреба ещё даже до землетрясения 22 марта, которое усугубило ситуацию. Пострадал как рынок краткосрочной, так и краткосрочной аренды. Арендные ставки на квартиры в Загребе в марте 2020 оказались немного ниже, чем в феврале. Так, аренда апартаментов площадью от 20 до 100 кв.м подешевела в среднем на 1%. Тем не менее, несмотря на спад, она всё равно была дороже, чем в марте 2019 и в марте 2018 года.

Самый резкий спад стоимости аренды зафиксирован в отношении квартир площадью до 40 «квадратов» – на 2,1% по сравнению с февралём. Чуть меньше подешевела аренда апартаментов площадью от 40 до 60 кв.м – на 1,3% за месяц. Съёмное жильё площадью от 60 до 100 кв.м подешевело на 0,7% по сравнению с февралём.

Спрос на аренду упал. По словам риэлторов, по вине коронавируса многие зарубежные посольства отменяют заранее намеченные просмотры объектов, а клиенты отказываются от подписания контракта из-за текущих обстоятельств.

Если всё закончится через месяц, что вряд ли произойдёт, по мнению экспертов, арендные ставки снизятся несущественно. Однако, если этот период затянется на несколько месяцев, неопределённость способна вызвать глобальный кризис, и в этом случае может повториться  2008 год, который мы все ещё помним.