В Нидерландах катастрофически не хватает жилья, а дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.

Актуальная оценка недвижимости показала, что жильё в Нидерландах подорожало на 4,6% в первом квартале 2019 года. Это на 3,9% медленнее, чем год назад. Замедление связано с падением спроса в сочетании с острой нехваткой доступных предложений.

За первые четыре месяца 2019 года количество проданных жилых объектов сократилось более чем на 5%, до 64 734 единиц, по сравнению с годом ранее, после почти 10%-ного снижения в 2018 году. Сокращение продаж было частично обусловлено обострением дефицита предложения.

Дефицит жилья в Нидерландах в 2019 году оценивается примерно в 200 000 единиц.

При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы, потребуется примерно 828 000 евро, а сдавать можно за 2 570 евро. В Гааге аналогичные апартаменты можно купить за  438 000 евро, а сдавать за 2 050 евро.

К слову, недвижимость Нидерланды уже нарасхват. а  в Амстердаме за шесть лет жильё подорожало на 70%.

Голландская экономика выросла на 1,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее, в основном за счёт увеличения инвестиций и роста потребления домашних хозяйств, сообщает CBS. ВВП Нидерландов, как ожидается, будет расти на 1,6% в год в 2019 и 2020 годах, замедлившись с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по данным Европейской комиссии.