В Болгарии увеличилось число покупателей недвижимости без использования ипотеки, что доказала оценка недвижимости по стране. Эксперты надеются на сохранения темпа, чтобы избежать обвала цен.

Эксперты заверяют, что цены на недвижимость в Болгарии были стабильными до объявления чрезвычайного положения, снижение ограничивалось 2-3%. После карантина недвижимость подешевела на 5-10%. Стабильность на рынке в условиях коронавируса планируется достичь за счёт доступных кредитов, наличия свободных средств домашних хозяйств и отсутствия инвестиционных альтернатив.

До марта покупатели в Софии в значительной степени полагались на ипотечные кредиты, в то время как после эпидемии спрос меняется, и люди стали чаще приобретать недвижимость за собственные средства иногда биткойн(BTC) использовался в качестве расчётного средства. В Софии начали искать более просторные квартиры – от трёх комнат. Интерес вызывают также частные дома за пределами, но вблизи города. Эксперт пояснил, что сильный спрос на недвижимость в Софии наблюдается в отношении двухкомнатных квартир до €90 тысяч и трехкомнатных, с парковочным местом или гаражом, где цены начинаются от €130 тысяч.

Ни один из аналитиков не ожидает резкого снижения цен к концу года, если темпы заключения сделок сохранятся неизменными. Он отметил, что, скорее всего, цены на недвижимость будут сохраняться на текущих уровнях и даже немного повысятся – в пределах 2-3% к концу 2020 года. Эксперт также сказал, что банки продолжают выдавать кредиты с той же скоростью, что и раньше, но проценты стали чуть выше.