Никарагуа, маленькая страна в Центральной Америке стала привлекать в последнее время небывалое число инвесторов для для приобретения второго жилья.

Цены на недвижимость в Никарагуа, а точнее на побережье ниже, чем в Панаме, Коста-Рике и других соседних странах. Что касается инфраструктуры Никарагуа, то в последнее время она заметными темпами улучшается. Таким образом Никарагуа становится страной, которая способна конкурировать с другими рынками.

Если взять оценку недвижимости и мнение экспертов, то они сводятся к тому, с 2003 по 2008 год в Никарагуа наблюдался бум строительства домов для отдыха и отелей. Цены на землю под застройку в курортной зоне Сан-Хуан-дель-Сур подскочили за это время в три раза.

Когда рынок недвижимости Никарагуа в 2008 году остановился по причине глобального экономического кризиса, многие проекты остались незавершенными, а число покупателей из стран Северной Америки росло незначительно. Однако за последние месяцы покупательская активность на рынке недвижимости Никарагуа, в особенности на побережье, показала значительный рост. Только за последние 18 месяцев цены на недвижимость в Сан-Хуан-дель-Суре растут невероятными темпами.

Однако эксперты и оценщики полагают, что Никарагуа до сих пор остаётся страной, где условия диктуе спрос. 

Среди основных покупателей недвижимости Никарагуа можно выделить два типа клиентов. Первые – это пенсионеры из стран Северной Америки, в основном США и Канады. Они, как правило, ищут недвижимость до 300 тысяч долларов. Вторые - международные инвесторы, ищущие второе жилье с целью сдачи в аренду.  В последнее время показывает оценка недвижимости увеличилось число европейцев и выходцев из латиноамериканских стран, ищущих для приобретения недвижимость в Никарагуа. Но преобладают все равно североамериканские инвесторы.