Около 30% новостроек в Болгарии приобретают в ипотеку. При том, что 70% сделок в этом сегменте проходят с двухкомнатными квартирами, большинство из которых выкупают инвесторы.

По данным Национальной ассоциации строительных подрядчиков, что подтверждает авторитетная оценка недвижимости в стране, около 30% нового жилья в балканской стране покупатели приобретают в кредит.

По словам представителя одной из компаний, входящих в ассоциацию, \, 70% сделок в этом сегменте — с двухкомнатными квартирами, и большинство выкупают инвесторы. В то же время, трёхкомнатные апартаменты выбирают чаще для собственного проживания.

Покупатели квартир с целью сдачи в аренду — обычно люди из небольших городов страны или болгары, проживающие за границей. Большинство из них решили инвестировать свои деньги в местную недвижимость. Жильё меньшей площади часто приобретают молодые семьи старше 25 лет, а большей площади — семьи в возрасте от 35 до 40 лет. 

Спрос на недвижимость в Болгарии есть, не исключение новостройки в Софии. По словам эксперта, он остаётся сосредоточенным в основном в южных районах города. Сейчас на рынке ведётся новое строительство, но нет чрезмерной активности.  Например, в прошлом году было выдано около 15 000 разрешений на возведение зданий, но фактически начатых проектов было всего 8 000.

Покупатели всё чаще обращают внимание на служебные помещения. Почти 80% клиентов требуют места для хранения и дополнительное место для стиральной машины и сушилки при поиске новой квартиры. Эта потребность напрямую связана с повседневным комфортом, особенно для семей с детьми. 

По словам профессионала, клиенты всё чаще интересуются общими помещениями здания. Они даже хотят взглянуть на некоторые из уже построенных подрядчиком домов, чтобы знать, чего им ожидать от своего будущего жилья. 

Интересный факт. Большинство болгар, которые хотят купить недвижимость, мечтают о новом жилье. Вот почему почти 100% проектов распродают ещё до получения разрешения на использование здания.