Туризм в Белизе вырос за последние годы, что способствовало повышению продаж недвижимости. Количество приезжих увеличилось на 10,8% в 2017 году по сравнению с годом ранее после роста на 13% в 2016 году.

Белиз – бывшая Британская колония, и родной язык здесь – английский, что делает государство привлекательным местом для туристов, пенсионеров и покупателей второго дома из Великобритании и Северной Америки. Самым популярным местом для отдыха является остров Амбергрис-Кайе, который находится примерно в километре от второго по величине в мире барьерного рифа.

В Белизе нет Центральной базы данных продаж недвижимости. Но местные агенты утверждают, что показатели идут вверх. В округе Кайо, к примеру, в 2017 году было продано больше собственности, чем в предыдущие пять лет, по словам агента Ceiba Realty Belize Джошуа Лора.

Наиболее популярной является береговая линия благодаря красоте и экологичности: цены на некоторые объекты здесь подскочили на 25% с 2015 года. Цены в пределах Сан-Игнасио варьируются от $915 до $1 345 за квадратный метр по сравнению с $1 615 в прибрежном городе Пласенсиа и $1 938 на Амбергрисе.

Падение стоимости канадского доллара навредило рынку, делая его более дорогим для канадцев, желающих купить недвижимость в Белизе. Но в 2018 году ситуация стабилизируется. Положительно на популярность государства должно повлиять открытие здесь отелей мировых сетей Marriott и Four Seasons.

Около 75% покупателей жилья в Белизе – из США и 15% - из Канады, остальные - европейцы и местные жители. Порядка 80% американских инвесторов – пенсионеры, которые воспользовались пенсионной программой Белиза, обеспечивающей вид на жительство и налоговые льготы. Однако количество семей и молодых покупателей также увеличивается.