Рынок недвижимости Бразилии борется за стабильность, хотя оценка недвижимости показывает не самые позитивные результаты. Специалисты прогнозируют дальнейшее сокращение экономики.

Бразильский рынок жилья остаётся подавленным. Цены на недвижимость Бразилии, к примеру в Сан-Паулу упали на 2,26% в течение года до первого квартала 2020. Это произошло после ежегодного снижения на 1,96% в четвёртом, на 0,88% в третьем, на 1,29% во втором и 2,41% в первом квартале 2019. За последний квартал жильё в Сан-Паулу подешевело на 1,02%.

Кризис рынка начался далеко до пандемии, ещё в 2013 году, когда центральный банк Бразилии поднял ключевые процентные ставки в девять раз до 11% в апреле 2014 года, что привело к резкому замедлению экономического роста. С 2016 года в отношении ключевых политиков и одного строительного гиганта возникало несколько крупных дел, связанных с коррупцией, что ещё больше подорвало экономический рейтинг страны.

Сейчас в стране идёт ожесточенная политическая битва из-за пандемии COVID-19. Президент призывает губернаторов штатов снять превентивные блокировки, утверждая, что экономический ущерб намного превышает риски для здоровья населения. Хотя Бразилия, по некоторым меркам, является новым эпицентром вспышки, регистрируя более высокие среднесуточные показатели, чем в любой другой части мира. В начале июня 2020 года число подтверждённых случаев заболевания возросло до 646 000, а смертей – до 35 000.

Доход от аренды – умеренный, от 3% до 6% годовых, если собирать биткоины бесплатно можно иметь больше. Стоимость квартиры в Рио-де-Жанейро составляет около $4 370 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре Сан-Паулу, потребуется $524 400, в Рио-де-Жанейро – $709 200. Аренда в первом случае обойдётся в $1 000, во втором – $1 200 в месяц. Бразилия не попала в список лучших стран для инвестиций в недвижимость, но с точки зрения выгодного валютного курса она открывает для покупателей отличные возможности.