09:21 Цены на недвижимость в столице Грузии выросли почти на 25 % в течение года | |
Годовой рост цен на квартиры в Тбилиси достигает 24%. Лидируют так е районы столицы Грузии, как Самгори, Крцаниси и Чугурети. Эксперты оптимистичны и уверены в дальнейшем росте цен на недвижимость грузинской столицы. Рынок жилья Грузии остаётся устойчивым за счёт сильного экономического роста и бурного развития туризма.За год к концу первого квартала 2019 средняя стоимость квартиры в Тбилиси выросла на 7,1% до $880 за кв.м. Это произошло после подъёма на 12,4% в четвёртом, 16,6% в третьем и на 6,6% — во втором квартале 2018 года, по данным ISET. С поправкой на инфляцию цены в столице выросли в первом квартале 2019 на 3,9% в годовом исчислении, а оценка и оформление недвижимости становится востребованной. Во всех районах Тбилиси экспертами отмечен годовой рост: В Самгори — самый заметный скачок: на 24%. Далее следуют Крцаниси (+16%), Чугурети (+15,1%), Глдани (+14,1%), Дидубе (+13,4%) и Исани (+12,1%). Сильный рост цен также зафиксирован в Надзаладеви (+10,1%), Сабуртало (+10%), Мтацминде (+7,5%) и Ваке (+6,7%). В 2018 экономика Грузии укрепилась на 4,7%. Это произошло после подъёма ВВП на 4,8% в 2017, 2,8% в 2016 , 2,9% в 2015, 4,6% в 2014 и 3,4% в 2013 году, по данным Международного валютного фонда . Эксперты ожидают роста на 4,5% в 2019 году. В течение 2018 в Тбилиси была продана 34 591 квартира на общую сумму $1,61 млрд (+31% по сравнению с прошлым годом). Почти две трети от общего объёма продаж пришлось на новостройки. Объём продаж квартир на вторичном рынке в 2018 увеличился на 23,5% по сравнению с предыдущим годом, до 560 млн. долларов США, есть случай сделок с использованием криптовалюты в качестве оплаты. Строительный сектор «просел» на фоне роста стоимости материалов и услуг, а также ужесточения правил выдачи разрешений. В 2018-м число выданных разрешений на строительство упало на 47% в годовом исчислении. Ожидается, что сокращение продолжится и в ближайшие три года. Как итог – предложение также сократилось на 5,8% по сравнению с предыдущим годом. | |
|
Всего комментариев: 0 | |